Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Покупка квартиры с материнским капиталом

Квартира для семьи — за материнский капитал

Перейти в «просторный формат обитания» — в приоритете среди тех возможностей, что дает материнский капитал. Как использовать при покупке жилья этот бонус для семей, отпраздновавших появление уже далеко не первенца, в точности знают не все.

Соблюсти несколько требуемых условий проблемы не составит, однако их надо выполнить в точности, иначе со сделкой ничего не выйдет.

Делайте, как надо

«Сертификат мамы» не переведешь в наличку, но он будет веским дополнением в договорных соглашениях о покупке квартиры.

Непременные условия, без которых не взять этот взнос на семейную недвижимость:

  • местонахождение выбранного жилья в РФ;
  • долевое разделение его между всеми детьми и родителем — обладателем субсидии;
  • отчетность за потраченные деньги.

Оплата материнским капиталом квартиры без займа по ипотеке производится, если ребенку, «обеспечившему» эту матпомощь, исполнится три года.

«Документальный аспект»

Учреждение, где решается судьба актуальной выплаты, — Пенсионный фонд. Обращаясь туда, надо подготовить:

  • сертификат на субсидию;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписку о количестве членов семьи;
  • договор купли-продажи;
  • документ о собственности на жилье;
  • заверенное указание «детской части» в недвижимости.

Не подтвержденная должным образом покупка, не будет обеспечена соцвыплатой.

Лояльный продавец

С целью улучшения «жилищного фактора» через вторичный рынок (посмотреть подробнее), надо найти устраивающее жилье и владельца, согласного подождать часть денег пару месяцев. Ведь они окажутся на его счете далеко не сразу по завершении операции.

Привлекает покупка квартиры с материнским капиталом? Пошаговая инструкция ее такова:

  • купить жилье и получить подтверждающий это документ;
  • взять кредит, равный «номиналу» сертификата, или обозначить эту сумму, как задолженность в соглашении с продавцом;
  • документы на покупку квартиры по материнскому капиталу, названные выше, отнести в ПФР.

Ответ на вашу заявку поступит в обычном порядке.

Предпочтение — новому

Решили остановить выбор не на б/у, а на новом жилье? Отлично! Субсидия станет «стартовым» взносом.

Для этого необходимо:

  1. Попросить банк о кредите с такой составляющей.
  2. Подготовить документы по списку.
  3. Найти новостройку и получить в ней жилье по ипотеке.
  4. Отчет о покупке и прочую документацию отдать в ПФР.

Спустя пару месяцев оговоренную часть суммы погасят.

Такой способ, как купить квартиру на материнский капитал,  надолго утрясет «жилищный вопрос» семьи. Использование его весьма целесообразно, хотя и требует некоторой «бумажной возни».

 

Добавить комментарий

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.